VISTO:
La necesidad de adecuar el uso dominante a la parcela donde funciona la Planta de recibo y clasificación de leche Mastellone Hnos. S.A, y;
CONSIDERANDO:
Que en la actualidad el predio esta ubicado dentro del Área Rural cuyo uso dominante es el agropecuario Extensivo;
Que la reglamentación regulatoria debe ser adecuada al uso predominante en la zona;
Que la implantación del establecimiento esta en cercanías del Sector Industrial Planificado de Ranchos y sería afectado el sector a uso asimilables;
Que de acuerdo al dimensionado de la planta y sus instalaciones existentes, dan cuenta de un sostenido desarrollo industrial de muchos años;
Que la Planta de recibo y clasificación de leche cuenta con las habilitaciones gubernamentales correspondientes, las cuales regulan el correcto desarrollo de la actividad;
Por ello, el Honorable Concejo Deliberante de General Paz, en uso de las facultades que le confiere la Ley Orgánica de las Municipalidades de la Provincia de Buenos Aires, sanciona la siguiente:
ORDENANZA
ARTÍCULO 1º: Desafectase del Uso Dominante AGROPECUARIO EXTENSIVO, al predio designado catastralmente como: Circunscripción VIII, Parcela 1348 A, del partido de General Paz.
ARTÍCULO 2º: Afectase a Uso Dominante ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA (Z.I.E), al predio designado catastralmente como: Circunscripción VIII, Parcela 1348 A, del partido de General Paz; al cual serán asignados los siguientes indicadores urbanísticos:
a) USO DOMINANTE: ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA (Z.I.E) industrial almacenaje.
b) USO COMPLEMENTARIO: Vivienda unifamiliar ligada al uso dominante
c) F.O.S. (factor ocupación del suelo) 0,4
d) F.O.T. (factor ocupación total) 0,5
ARTÍCULO 3º: Regístrese, comuníquese al Departamento Ejecutivo y Archívese.
Dada en la sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de General Paz, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires a los 23 días del mes de septiembre de 2013.
